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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 241 m²
Grenoble (38) - Maison de Maître T11 - 241 m² sur terrain deComptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose cette Maison de Caractère avec ses volumes généreux, ses parq...
21 Rue Paul Janet 38000 Grenoble
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 65 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 665 160 € | 96 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 721 620 € | 152 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 784 560 € | 215 939 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 849 300 € | 280 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 3b Rue Kruger | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Menon | 644 500 € | 192 m² | 3 357 € |