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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison individuelle 150m² habitables - Grenoble.Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Mont Froid | 558 445 € | 122 m² | 4 577 € |
| 04/04/2025 | 100 Rue D Alembert | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 22/01/2025 | 31 Rue De Stalingrad | 552 400 € | 132 m² | 4 185 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Rene Descartes | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Moyrand | 461 700 € | 145 m² | 3 184 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Docteur Vaillant | 414 900 € | 120 m² | 3 458 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue Alexandre Dumas | 485 000 € | 137 m² | 3 540 € |
| 20/09/2024 | 73 Av Jeanne D Arc | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Farconnet | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Mortillet | 720 953 € | 126 m² | 5 722 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue Nicolas Boileau | 403 200 € | 178 m² | 2 265 € |
| 03/09/2024 | 27 Rte De Lyon | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 30/08/2024 | 20 Av Jules Valles | 213 500 € | 130 m² | 1 642 € |
| 29/08/2024 | 59 Av Jean Perrot | 546 800 € | 137 m² | 3 991 € |
| 29/07/2024 | 19b Rue St Jacques | 385 000 € | 180 m² | 2 139 € |