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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2015, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 32 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 75 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENTHEVILLE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENTHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOLIERS
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T7 SOLIERS
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T5 SOLIERS
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284 514 € | 2 874 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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293 639 € | 2 669 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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293 639 € | 2 669 € | 110 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIERS
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T5 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLIERS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Orchidees | 310 800 € | 100 m² | 3 108 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Du 18 Juillet 1944 | 230 410 € | 86 m² | 2 679 € |
| 27/09/2024 | 17 Av Lt Col Marc Du Garreau | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Jean Francois Canivet | 254 800 € | 108 m² | 2 359 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue Des Magnolias | 220 500 € | 96 m² | 2 297 € |
| 20/06/2024 | 3 Pl Du Soleil | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue Des Primeveres | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Du 18 Juillet 1944 | 194 250 € | 86 m² | 2 259 € |