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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
BATIMENT EN PIERRE A REHABILITER L'agence vous présente ce bâtiment situé à Grentheville (10min de Caen) à réhabiliter entièrement. Cette bâtisse d'environ 130m² est construite sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENTHEVILLE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENTHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRENTHEVILLE
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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139 500 € | 1 073 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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139 500 € | 1 073 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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139 500 € | 1 073 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENTHEVILLE
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 17 Av Lt Col Marc Du Garreau | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Jean Francois Canivet | 254 800 € | 108 m² | 2 359 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Hameaux | 239 500 € | 132 m² | 1 814 € |