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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À propos de ce bienA Gréolières, station enneigée l'hiver, météo idéale l'été, découvrez ce très beau studio de 23 m², exposition plein sud, au pied des pistes et de la station ave...
465 Route des Pivoines 06620 Gréolières
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 66 420 € | 14 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GREOLIERES ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GREOLIERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1899 Bd Du Grand Pre | 57 500 € | 23 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Du Soleil Du Lys | 54 500 € | 27 m² | 2 019 € |
| 02/12/2024 | 1899 Bd Du Grand Pre | 19 000 € | 28 m² | 679 € |
| 08/11/2024 | 1089 Rte De Gentelly | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 02/09/2024 | 1151 Bd Du Grand Pre | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 17/04/2024 | 1899 Bd Du Grand Pre | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 04/04/2024 | 1899 Bd Du Grand Pre | 37 000 € | 23 m² | 1 609 € |
| 31/01/2024 | 1899 Bd Du Grand Pre | 60 155 € | 25 m² | 2 406 € |
| 29/01/2024 | 1089 Rte De Gentelly | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 18/12/2023 | 1151 Bd Du Grand Pre | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 08/12/2023 | 1899 Bd Du Grand Pre | 57 000 € | 31 m² | 1 839 € |
| 17/11/2023 | 1899 Bd Du Grand Pre | 38 000 € | 28 m² | 1 357 € |
| 09/11/2023 | 2383 Bd Du Grand Pre | 35 625 € | 27 m² | 1 319 € |
| 20/10/2023 | 2505 Bd Du Grand Pre | 29 200 € | 14 m² | 2 086 € |
| 12/10/2023 | 1151 Bd Du Grand Pre | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |