Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 124 m²
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique programme Neuf au coeur de Grésy-Sur-Aix (Savoie) doté de prestations haut de gamme à proximité imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 661 €/mois | 29 276 €/mois | 811 524 € | 84 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 092 €/mois | 21 491 €/mois | 851 040 € | 123 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 129 €/mois | 15 542 €/mois | 923 220 € | 195 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 1 003 680 € | 276 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 1 086 600 € | 359 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRESY SUR AIX ↗ +8.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRESY SUR AIX Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIX LES BAINS
|
770 000 € | 5 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
729 000 € | 4 860 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
725 000 € | 5 992 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
725 000 € | 5 992 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
725 000 € | 5 992 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
725 000 € | 5 992 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
725 000 € | 5 992 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
720 000 € | 5 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRESY SUR AIX
|
720 000 € | 5 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIX LES BAINS
|
690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 1459 Rte Des Bauges | 137 500 € | 111 m² | 1 239 € |
| 18/09/2023 | 46 Rue Des Merles | 388 310 € | 148 m² | 2 624 € |