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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
iad France - Samira Khebbaza vous propose: Opportunité à saisir - Studio Neuf au COEur de Grésy-sur-Isère BIEN RARISSIME - Vous souhaitez investir dans un petit cocon moderne et fo...
Grande rue 73460 Grésy-sur-Isère
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 13 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amJlp Actuel
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78 000 € | - |
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#an146
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78 000 € | - |
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#aoDSM
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78 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 GRESY SUR ISERE
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78 000 € | 2 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 21 Rue St Pierre Aux Liens | 169 000 € | 38 m² | 4 447 € |