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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison 5 piècesOptimhome vous présente présente une charmante maison en pierre familiale de 160m² habitables située à Grésy-Sur-Isère, à 35 minutes de Chambéry et à 50 minutes de G...
5 Route du lac 73460 Grésy-sur-Isère
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GRESY SUR ISERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1QUZ Actuel
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285 000 € | - |
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#a9IPi
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299 000 € | +4,9% |
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#ahR2Z
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299 000 € | +4,9% |
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#avXv1
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299 000 € | +4,9% |
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#az05d
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299 000 € | +4,9% |
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#aLIFf
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299 000 € | +4,9% |
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#b2gDi
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285 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5025 Che Des Carrieres Du Salin | 80 000 € | 180 m² | 444 € |
| 20/02/2024 | 16 Che Du Carroz | 139 200 € | 131 m² | 1 063 € |
| 17/07/2023 | 58 Av De La Combe De Savoie | 314 000 € | 142 m² | 2 211 € |
| 01/07/2023 | 275 Av De La Combe De Savoie | 343 823 € | 128 m² | 2 686 € |