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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Delphine Bedouet vous propose: Superbe maison de plein pied à Grézet-Cavagnan - Havre de paix sur plus de 2000m² de terrain !Nichée au cOEur de la charmante commune de...
57 Route des Métairies 47250 Grézet-Cavagnan
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBQ9D Actuel
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159 500 € | - |
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#ai5Br
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169 000 € | +6,0% |
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#az6NB
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159 500 € | - |
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#aE2DZ
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159 500 € | - |
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#aHInR
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159 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 323 Rte De La Foret | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 13/09/2024 | 180 Chem De Mariotte | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 16/05/2024 | 200 Rte De La Vieille Eglise | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 04/03/2024 | 100 Rte De La Herrere | 290 900 € | 90 m² | 3 232 € |
| 27/05/2023 | 1784 Rte Des Metairies | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |