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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Maison Grezieu La Varenne- 150m² carrez - 210 m² utileÀ vendre - Maison familiale 150 m² avec grand terrain à Grézieu-la-Varenne Située dans un environnement calme et verdoyant, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 7 Imp Des Vignes | 775 000 € | 173 m² | 4 480 € |
| 22/03/2024 | 9001 Imp De Montolvet | 806 020 € | 214 m² | 3 766 € |
| 21/09/2023 | 36 Che Des Cornures | 903 600 € | 174 m² | 5 193 € |
| 06/06/2023 | 48 Rte De Bordeaux | 420 000 € | 196 m² | 2 143 € |