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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Cette charmante maison rénovée avec goût en 2020 offre de belles prestations et se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée/insert, d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNOLS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRIGNOLS
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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233 869 € | 2 488 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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221 424 € | 1 909 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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221 000 € | 2 105 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ASTIER
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219 000 € | 2 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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218 850 € | 2 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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218 850 € | 2 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ASTIER
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239 535 € | 2 372 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T7 ST ASTIER
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239 830 € | 2 375 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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217 077 € | 2 285 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGUILLAC DE L AUCHE
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217 077 € | 2 285 € | 95 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/08/2023 | 1401 Rte De Puyloupat | 248 150 € | 109 m² | 2 277 € |