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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison jumelée Grignon 4 pièce(s) avec garage, votre agence de proximité depuis 2006, vous propose à GRIGNON, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et princ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 30 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 131 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNON ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRIGNON
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275 500 € | 3 167 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PALLUD
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278 000 € | 3 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PALLUD
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278 000 € | 3 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MERCURY
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MERCURY
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MERCURY
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270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHION
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTHION
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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283 500 € | 3 457 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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283 500 € | 3 457 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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283 500 € | 3 457 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VENTHON
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GILLY SUR ISERE
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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293 000 € | 3 368 € | 87 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 98 Les Glieres Blanches | 393 980 € | 104 m² | 3 788 € |
| 30/09/2024 | 1270 Rue Louis Berthet | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 13/09/2024 | 3150 Cd 925 | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 28/06/2024 | 1188 Cd 925 | 277 350 € | 85 m² | 3 263 € |
| 26/06/2024 | 836 Rte De Monthion | 227 960 € | 96 m² | 2 375 € |
| 23/02/2024 | 653 Rue Des Sardes | 256 440 € | 76 m² | 3 374 € |
| 20/02/2024 | 216 Che Du Moulin | 399 600 € | 92 m² | 4 343 € |
| 16/02/2024 | 225 Rue Des Communaux | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 29/11/2023 | 82 Rue Du 8 Mai 1945 | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 18/09/2023 | 1362 Rue Louis Berthet | 316 200 € | 101 m² | 3 131 € |
| 13/04/2023 | 2011 Cd N 925 | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 13/04/2023 | 3066 Cd N 925 | 282 265 € | 92 m² | 3 068 € |