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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Myriam Liccia vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour, préau et garage – cOEur de villageIci, vous posez vos valises…Cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRILLON ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRILLON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRILLON
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLON
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLON
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321 000 € | 2 675 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHERENCHES
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290 300 € | 2 663 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 VALREAS
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VALREAS
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VALREAS
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VALREAS
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VALREAS
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273 900 € | 2 609 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 26 Che Des Genets | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 30/12/2024 | 5526 La Gare | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 19/12/2024 | 30 Che De L Excavateur | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 01/11/2024 | 5136 Le Garrigon | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 22/10/2024 | 5986 Che D Autheze | 272 500 € | 89 m² | 3 062 € |
| 26/09/2024 | 5944 La Croisette | 337 840 € | 90 m² | 3 754 € |
| 02/09/2024 | 8 Che Des Papeteries | 674 650 € | 127 m² | 5 312 € |
| 26/06/2024 | 166 Che De La Calamande | 320 325 € | 107 m² | 2 994 € |
| 20/06/2024 | 5497 Gapillac | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 24/04/2024 | 9001 Che Des Chenes Verts | 250 322 € | 91 m² | 2 751 € |
| 13/12/2023 | 22 Che Des Genets | 258 600 € | 110 m² | 2 351 € |
| 26/09/2023 | 1 Che Des Chenes Verts | 307 120 € | 100 m² | 3 071 € |
| 13/09/2023 | 5377 Le Serret | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 28/07/2023 | 5959 Autheze | 281 300 € | 115 m² | 2 446 € |
| 11/05/2023 | 9000 Pl De La Bourgade | 25 000 € | 98 m² | 255 € |