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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63,23 m², situé en rez-de-jardin dans une propriété paisible. Niché au bas ...
Boulevard de Bartole 83310 Grimaud
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 835 €/mois | 23 742 €/mois | 658 140 € | 68 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 690 120 € | 100 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 748 800 € | 158 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 813 840 € | 223 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 881 400 € | 291 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRIMAUD
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605 000 € | 7 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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595 000 € | 8 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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585 000 € | 7 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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549 000 € | 7 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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T4 GRIMAUD
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549 000 € | 7 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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549 000 € | 7 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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549 000 € | 7 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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533 000 € | 7 107 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 10/03/2025 | 7116 Saint Roch | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 26/02/2025 | 52 Rue Des Trois Rives | 395 000 € | 42 m² | 9 405 € |
| 25/02/2025 | 5002 Pl Des Penitents | 272 827 € | 49 m² | 5 568 € |
| 11/02/2025 | 7422 Port Grimaud Iii | 440 800 € | 50 m² | 8 816 € |
| 30/01/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 214 000 € | 43 m² | 4 977 € |
| 23/01/2025 | 6 Bd Des Micocouliers | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 15/01/2025 | 549 Che De Rascas | 495 936 € | 79 m² | 6 278 € |
| 03/01/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 329 275 € | 43 m² | 7 658 € |