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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison de village située à proximité des commerces et offrant un cadre de vie agréable. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments authent...
10 Rue Lucas 82170 Grisolles
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRISOLLES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRISOLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7DTH Actuel
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280 000 € | - |
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#aguzr
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRISOLLES
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T5 DIEUPENTALE
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279 050 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEUPENTALE
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276 400 € | 2 126 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENS
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276 400 € | 2 126 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEUPENTALE
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273 250 € | 2 186 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 25 Rue Du Balat Biel | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Jean Dargaties | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 28/03/2025 | 469 Che Lacoste | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 10/03/2025 | 651 Che Des Cretes | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Deportes | 143 000 € | 119 m² | 1 202 € |
| 31/01/2025 | 221 Che Des Terreforts | 81 000 € | 116 m² | 698 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue Adrien Hebrard | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 20/12/2024 | 560 Rue Boulbene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Des Oliviers | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Commandant Pierre Hebrard | 250 800 € | 97 m² | 2 586 € |
| 27/09/2024 | 100a Rue Du Pezoulat | 209 880 € | 104 m² | 2 018 € |
| 26/09/2024 | 770 Che Des Cretes | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 06/08/2024 | 31 Rue Guyenne Et Gascogne | 316 900 € | 100 m² | 3 169 € |
| 01/08/2024 | 46 Rue Laniel | 244 700 € | 113 m² | 2 165 € |
| 23/07/2024 | 1597 Chemin Du Bouquet | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |