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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Cette maison T5 de 140m² , sa terrasse de 35m² ,son sous-sol de 170m² et son terrain de 1300m² est idéale pour ceux qui recherche des grands espaces .Vous entrez dans une grande pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRISOLLES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRISOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRISOLLES
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322 000 € | 2 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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322 000 € | 2 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CANALS
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343 000 € | 2 433 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CANALS
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343 000 € | 2 433 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 GRISOLLES
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295 000 € | 1 705 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISOLLES
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295 000 € | 1 705 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISOLLES
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295 000 € | 1 705 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISOLLES
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295 000 € | 1 705 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 MONBEQUI
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 230 Che Des Cretes | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Jean Dargaties | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 28/03/2025 | 469 Che Lacoste | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 13/03/2025 | 5877 Che Des Terreforts | 275 000 € | 154 m² | 1 786 € |
| 10/03/2025 | 651 Che Des Cretes | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Deportes | 143 000 € | 119 m² | 1 202 € |
| 31/01/2025 | 221 Che Des Terreforts | 81 000 € | 116 m² | 698 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue Adrien Hebrard | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 01/08/2024 | 46 Rue Laniel | 244 700 € | 113 m² | 2 165 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Jean Vidal | 142 000 € | 148 m² | 959 € |
| 23/07/2024 | 1597 Chemin Du Bouquet | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 181 Che Des Terreforts | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 04/07/2024 | 451 Rue Des Moulins | 354 000 € | 147 m² | 2 408 € |
| 25/04/2024 | 633 Rte D Ondes | 368 039 € | 118 m² | 3 119 € |
| 23/04/2024 | 34 Rue Adrien Hebrard | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |