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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 216 m²
iad France - Christine Gilles vous propose: RARE sur le secteur, découvrez cette belle et VASTE maison élevée sur SOUS-SOL TOTAL sur une parcelle paysagée de 1000m2. Au RDC, elle v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agoUC Actuel
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650 000 € | - |
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#aoH1J
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630 000 € | -3,1% |
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#aO16H
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630 000 € | -3,1% |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 Rue Christophe Cochet | 474 000 € | 180 m² | 2 633 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Aime Vibert | 449 310 € | 179 m² | 2 510 € |
| 12/06/2024 | 2b Rue Omer Jouas | 655 000 € | 220 m² | 2 977 € |
| 26/04/2024 | 32 Rue Valoise | 373 400 € | 182 m² | 2 052 € |
| 31/10/2023 | 11 All Des Marronniers | 140 778 € | 224 m² | 628 € |
| 23/06/2023 | 2 Rue Christophe Cochet | 555 000 € | 177 m² | 3 136 € |
| 23/05/2023 | 14 Rue De L Yerres | 580 000 € | 208 m² | 2 788 € |