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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Charmante maison 5 chambres, prête à vivre, à Courlon-sur-YonneÀ Courlon-sur-Yonne, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant confort, volumes généreux et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRISY SUR SEINE
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232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTAINE FOURCHES
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230 000 € | 1 523 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 4 Gr Grande Rue | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 07/09/2024 | 26 Gr Grande Rue | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 22/05/2024 | 11 Gr Grande Rue | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Du Bac | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |