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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
En exclusivité vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied, 6 pièces, récente de 2009, d'une surface habitable de 160 m², située à Groffliers. Elle se compose: D'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 380 €/mois | 22 364 €/mois | 619 920 € | 64 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 650 040 € | 94 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 705 240 € | 149 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 210 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 274 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GROFFLIERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZA1r Actuel
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577 500 € | - |
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#a7HFJ
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577 500 € | - |
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#arHI1
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577 500 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 51 Rue Jules Beguin | 343 550 € | 140 m² | 2 454 € |
| 13/09/2024 | 96 Rue Jules Beguin | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue De La Hte Portiere | 301 350 € | 131 m² | 2 300 € |
| 26/01/2024 | 22 Che De La Madelon | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 19/10/2023 | 10 Rue Charles Delesalle | 518 950 € | 180 m² | 2 883 € |
| 21/08/2023 | 24 Che De La Hayure | 478 500 € | 176 m² | 2 719 € |
| 07/06/2023 | 197 Rte De Berck | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |