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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison de 92m² environ, Édifiée sur un terrain clos de 1456 m² de Nombreuses dépendances ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 96 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 126 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROSSOEUVRE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROSSOEUVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Pti Actuel
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264 500 € | - |
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#b8WRp
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249 500 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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267 500 € | 2 367 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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249 900 € | 2 603 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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249 500 € | 2 712 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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249 500 € | 2 712 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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249 500 € | 2 712 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMELLES
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248 650 € | 2 487 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMELLES
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUCRAINVILLE
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 47 Rue De La Vallee | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Pierre Morisse | 216 000 € | 110 m² | 1 964 € |
| 10/05/2025 | 39 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 24/04/2025 | 56 Rue Saint Martin | 166 000 € | 85 m² | 1 953 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Jean-louis Lepouze | 173 500 € | 81 m² | 2 142 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Tour | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 19/10/2024 | 27 Rue Saint Louis | 244 250 € | 104 m² | 2 349 € |
| 18/10/2024 | 9027 La Serre | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue De La Vallee | 344 600 € | 108 m² | 3 191 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue De La Serre | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 04/09/2024 | 4b Rue Du Chateau D Eau | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Grandis Sylva | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Grandis Sylva | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 24/06/2024 | 121 La Perruche | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 15/06/2024 | 5 Rue Saint Louis | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |