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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
L' 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :GROSVILLE : Partie d'une demeure historique du XVIIe siècle, dénommée "Le manoir des Tourelles"vous offrant une grande cour d'accueil ...
4 Rue des Tourelles 50340 Grosville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Hameau Laine | 303 000 € | 160 m² | 1 894 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue St Martin | 313 900 € | 138 m² | 2 275 € |
| 13/06/2023 | 4 Rue De L'ecurie | 301 240 € | 137 m² | 2 199 € |
| 05/05/2023 | 9 Rue De La Grande Cambre | 283 600 € | 153 m² | 1 854 € |