397 160 €
T12
GROSVILLE
50340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit397 160 €
Maison • 12 pièces
GROSVILLE (50340)
Terrain
3 351 m²
Jardin
Chauffage électrique
DPE
C
160 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Maison 12 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial MAHIER HORVAIS AUBERT, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - GROSVILLE (50340) - - - - - - - - - - - Sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
397 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 912 €
Prix net vendeur
378 248 €
Frais de notaire
+27 769 €
Émoluments
4 103 €
Droits & taxes
22 316 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
424 929 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
424 929 €
Capital à emprunter
424 929 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 103 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 500 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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