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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Sur le secteur recherché de Grugny, découvrez cette maison neuve fonctionnelle et idéale pour la vie de famille, conçue pour allier confort, modernité et praticité. Elle offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAILLY
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTEVILLE
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVILLE MOTTEVILLE
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184 000 € | 1 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1263a Rte De Dieppe | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 31/10/2024 | 16 Le Menillet | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 28/08/2024 | 2 Lot Le Clos Des Aubepines | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |
| 23/07/2024 | 541 Rte De L'etablissement | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 18/06/2024 | 18 Che D'ormesnil | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Des Jonquilles | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 17/10/2023 | 15 Le Menillet | 209 600 € | 90 m² | 2 329 € |
| 03/10/2023 | 10 Rue Andre Martin | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/09/2023 | 5008 Plaine De Grugny | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |