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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Au coeur du charmant bourg de GUEGON et ses commerces (boulangerie, supérette, maison de santé...), à proximité immédiate de la cité médiévale de JOSSELIN avec son château et le Ca...
15 Rue du 20 Juin 1944 56120 Guégon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbOLa Actuel
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163 500 € | - |
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#aZuZe
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166 083 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOSSELIN
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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166 083 € | 2 076 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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T5 PLEUGRIFFET
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T6 LANOUEE
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T5 LES FORGES
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158 500 € | 1 781 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUEE
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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T5 GUEGON
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176 215 € | 1 875 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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176 215 € | 1 875 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5892 Mesle | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 06/06/2025 | 5246 Le Bas De La Lande | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 12/05/2025 | 5386 Le Petit Rouvran | 68 550 € | 60 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 5686 Les Touches | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue De La Chaussee | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 22/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 27/12/2024 | 6340 Pourmabon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 02/12/2024 | 5032 Bogue | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 15/11/2024 | 5255 La Millotte | 134 750 € | 80 m² | 1 684 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Des Geraniums | 129 500 € | 66 m² | 1 962 € |
| 03/10/2024 | 5664 La Ville Hourmand | 136 500 € | 70 m² | 1 950 € |
| 02/10/2024 | 5161 La Pointe | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 27/09/2024 | 5419 La Ville Geffray | 60 000 € | 61 m² | 984 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Du Vingt Juin 1944 | 58 000 € | 65 m² | 892 € |
| 17/09/2024 | 4 Pl De L Eglise | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |