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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON AVEC TERRAIN A BATIRMaison Terrain à bâtir à vendre à GUELTAS (56920), composée : au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie (6,12 m²), cuisine avec cheminée (15,45 m...
2 Rue Saint-Gildas 56920 Gueltas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 97 272 € | 10 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 42 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUELTAS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUELTAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am4FW Actuel
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89 250 € | - |
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#94ilj
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84 900 € | -4,9% |
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#auYhz
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99 750 € | +11,8% |
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#aMfmE
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89 750 € | +0,6% |
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#aMAEB
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89 750 € | +0,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 11 Rue Maurice Maugain | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue De La Grotte | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 05/04/2023 | 14 Rue Joseph Tuffin | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 29/03/2023 | 1 Imp Du Grand Clos | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |