Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Ne manquez pas cette opportunité ! Terrain de 738 m² situé à Gueltas, à proximité des commodités et des services. Vous serez à moins de 10 minutes de Pontivy, parfait pour profiter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 131 460 € | 13 642 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 137 880 € | 20 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 31 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 58 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GUELTAS Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 10 Cite Du Pont Creux | 79 000 € | 69 m² | 1 145 € |
| 03/07/2024 | 3 Le Goaffre | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 06/06/2024 | 2 Kermaprezo | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 05/04/2023 | 14 Rue Joseph Tuffin | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 29/03/2023 | 1 Imp Du Grand Clos | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |