Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff (56160), cette belle maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et ...
15 Rue Hemonet 56160 Guémené-sur-Scorff
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUEMENE SUR SCORFF ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUEMENE SUR SCORFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGs36 Actuel
|
116 000 € | - |
|
#agKEO
|
140 000 € | +20,7% |
|
#agXlI
|
140 000 € | +20,7% |
|
#ajEWf
|
140 000 € | +20,7% |
|
#b0W3P
|
115 000 € | -0,9% |
|
#avyhn
|
115 000 € | -0,9% |
|
#aGJKY
|
140 000 € | +20,7% |
|
#aI3DY
|
116 000 € | - |
|
#aMStv
|
140 000 € | +20,7% |
|
#aRbcq
|
137 290 € | +18,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
116 000 € | 1 547 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
116 000 € | 1 547 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEGLIEN
|
115 560 € | 1 583 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGLIEN
|
115 560 € | 1 583 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
116 600 € | 1 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEMENE SUR SCORFF
|
116 600 € | 1 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLOERDUT
|
110 648 € | 1 257 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEGLIEN
|
108 890 € | 1 471 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGOELAN
|
106 000 € | 1 514 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGOELAN
|
106 000 € | 1 514 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGOELAN
|
106 000 € | 1 514 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGOELAN
|
106 000 € | 1 514 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Fortune | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue De L Abbe Moigno | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 25/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 5435 Rue Naude | 14 000 € | 62 m² | 226 € |
| 28/02/2025 | 9 Pl De L Eglise | 91 590 € | 75 m² | 1 221 € |
| 25/02/2025 | 18 Cite Parc Von Bihan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 24/01/2025 | 6 Cite Charles Montmayeur | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 14/11/2024 | 18 Rue Des Freres Trebuil | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Doc Le Calme | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Bellevue | 186 250 € | 93 m² | 2 003 € |
| 04/09/2024 | 27 Rle Du Moulin | 75 550 € | 84 m² | 899 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Jean Le Guennec | 54 666 € | 58 m² | 943 € |
| 21/06/2024 | 28 Rue Joseph Le Lardic | 53 000 € | 58 m² | 914 € |
| 31/05/2024 | 18 Cite Charles Montmayeur | 102 500 € | 95 m² | 1 079 € |
| 24/05/2024 | 11 Pl Joseph Loth | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |