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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 264 600 € | 27 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 89 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZuQ5 Actuel
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245 575 € | - |
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#au7i5
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234 000 € | -4,7% |
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#b1AxK
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234 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAUD
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234 000 € | 1 683 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 GUENIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENIN
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264 000 € | 1 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 BAUD
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224 000 € | 1 612 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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224 000 € | 1 612 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Pecheurs | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 28/02/2025 | 8 Bonvallon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 24/02/2025 | 3 Imp Des Acacias | 244 000 € | 97 m² | 2 515 € |
| 20/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 03/10/2024 | 9 Dosten | 172 000 € | 101 m² | 1 703 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Des Pecheurs | 253 080 € | 97 m² | 2 609 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Kervihan | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 10/08/2024 | 7 Rue Du Pont | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 29/05/2024 | 34 Rte De Remungol | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Du Pont | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue Des Mesanges | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 31 Rue Du Maneguen | 361 700 € | 123 m² | 2 941 € |
| 18/07/2023 | 5220 Kerfraval | 36 612 € | 133 m² | 275 € |
| 27/06/2023 | 1 Imp De Pont Nezen | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 09/06/2023 | 5178 Keroperh | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |