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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 138 m²
Située dans la charmante commune de Guerlesquin (29650), sans voisin, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Réputée pour son...
46 Rue Ver 29650 Guerlesquin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBif8 Actuel
|
157 000 € | - |
|
#aCjSm
|
167 400 € | +6,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GUERLESQUIN
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157 000 € | 1 138 € | 138 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5444 Haoudon | 314 400 € | 121 m² | 2 598 € |
| 11/12/2024 | 5408 Castel Pik | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue De Kerigonan | 333 200 € | 160 m² | 2 083 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Even Charruel | 114 000 € | 145 m² | 786 € |
| 17/07/2024 | 5347 Ar C Heun | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 07/12/2023 | 65 Lot Pen Ar Guer | 259 000 € | 153 m² | 1 693 € |
| 02/10/2023 | 7008d Lot Pen Ar Guer | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 26/09/2023 | 5461 Poulfanc Bras | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue De Kerigonan | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 24/03/2023 | 1986e Goasivinec Huella | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |