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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de plain-pied, 3 chambres à Guerlesquin, avec un grand espace commercial de 200 m² et un hangar de 100 m², idéal pour la création de logements locatifs ou d'une reprise d'ac...
1 Hent Ar Morilhon 29650 Guerlesquin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERLESQUIN ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERLESQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFXby Actuel
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180 000 € | - |
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#ascCS
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189 000 € | +5,0% |
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#aFBdT
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184 000 € | +2,2% |
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#aJENG
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERLESQUIN
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T6 BOTSORHEL
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T7 GUERLESQUIN
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156 500 € | 1 134 € | 138 m² | 7 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5148 Rue Even Guen | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 17/12/2024 | 5444 Haoudon | 314 400 € | 121 m² | 2 598 € |
| 11/12/2024 | 5408 Castel Pik | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Even Charruel | 114 000 € | 145 m² | 786 € |
| 17/07/2024 | 5347 Ar C Heun | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 05/01/2024 | 5475 Saint Ener | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 14/11/2023 | 5394a Gollodic | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 19/10/2023 | 5374 Quignec | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 02/10/2023 | 7008d Lot Pen Ar Guer | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 26/09/2023 | 5461 Poulfanc Bras | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 08/09/2023 | 5213 Ru Ver | 79 000 € | 105 m² | 752 € |
| 10/05/2023 | 5430a Rue De Kerigonan | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 24/03/2023 | 1986e Goasivinec Huella | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |