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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
iad France - Mickaël Geffroy vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine d’exception à Guerlesquin (29650) 'Visite virtuelle sur demande' Idéalement située entre Morlaix, Lann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMGiM Actuel
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346 000 € | - |
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#aMu6v
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346 000 € | - |
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#aOHT2
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346 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5444 Haoudon | 314 400 € | 121 m² | 2 598 € |
| 11/12/2024 | 5408 Castel Pik | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue De Kerigonan | 333 200 € | 160 m² | 2 083 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Even Charruel | 114 000 € | 145 m² | 786 € |
| 17/07/2024 | 5347 Ar C Heun | 165 000 € | 123 m² | 1 341 € |
| 07/12/2023 | 65 Lot Pen Ar Guer | 259 000 € | 153 m² | 1 693 € |
| 02/10/2023 | 7008d Lot Pen Ar Guer | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 26/09/2023 | 5461 Poulfanc Bras | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue De Kerigonan | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 24/03/2023 | 1986e Goasivinec Huella | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |