Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
A VENDRE, à GUERLESQUIN,Maison de plain pied conçue aux normes PMR.Découvrez cette jolie maison bien située, sans vis à vis à moins de 600m du centre de la commune.De plain pied, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 186 228 € | 19 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 82 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUERLESQUIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUERLESQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX8IC Actuel
|
172 425 € | - |
|
#ae6Uc
|
172 425 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GUERLESQUIN
|
172 425 € | 2 395 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PONTHOU
|
178 000 € | 2 405 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PONTHOU
|
178 000 € | 2 405 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PONTHOU
|
178 000 € | 2 405 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERLESQUIN
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERLESQUIN
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERLESQUIN
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERLESQUIN
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5040 Hent Poul Zabren | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 18/04/2025 | 5084 Rue Du General De Gaulle | 84 500 € | 85 m² | 994 € |
| 17/01/2025 | 9 Cite De Kernaman | 280 600 € | 90 m² | 3 118 € |
| 10/10/2024 | 5143m Rue De La Residence | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 25/09/2024 | 9 Toull Mouded | 46 500 € | 54 m² | 861 € |
| 16/09/2024 | 4 Ar Roudour | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 30/07/2024 | 5330 Pen Ar C Hoat | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 23/07/2024 | 5126 Rue Even Guen | 103 000 € | 76 m² | 1 355 € |
| 31/05/2024 | 2 Rte De Bolazec | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 03/05/2024 | 10 Toull Mouded | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 20/12/2023 | 1 Park Ar Beleg | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/11/2023 | 5458 Rue Jean Du Penhoet | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 28/10/2023 | 16 Toull Mouded | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 18/10/2023 | 5424 Roz An Dour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 28/09/2023 | 2 Cite De Kernaman | 114 000 € | 81 m² | 1 407 € |