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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
En exclusivité à Guerville, duplex de charme. 3 pièces de 60 m² carrez et 67m² au sol. Stationnement extérieur privatif et grande cave avec mezzanine. Situé au sein d’un corps de f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Des Sources | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 12/04/2024 | 4 Imp De La Butte | 280 551 € | 48 m² | 5 845 € |
| 23/09/2023 | 31 Rue Pierre Curie | 209 000 € | 46 m² | 4 543 € |
| 10/05/2023 | 3 Rue Des Plantes | 121 500 € | 41 m² | 2 963 € |