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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
iad France - Séverine Bertrand vous propose: Découvrez cette charmante maison de village datant de 1890, située dans le paisible village de Guerville. Vous trouverez au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3wx1 Actuel
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239 000 € | - |
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#b2TpH
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUIL BOIS ROBERT
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T5 AUFREVILLE BRASSEUIL
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219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE
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219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Amillardes | 273 340 € | 105 m² | 2 603 € |
| 11/04/2025 | 24b Rue De La Lombardie | 421 000 € | 117 m² | 3 598 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Des Clos Fours Prol | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue Pierre Curie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue De L Aubepine | 315 055 € | 119 m² | 2 648 € |
| 13/11/2024 | 11b Rue Des Frileuses | 277 940 € | 112 m² | 2 482 € |
| 15/10/2024 | 28 Rue De La Lombardie | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Rubeilles | 223 500 € | 94 m² | 2 378 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue Des Groux Sous Chapelle | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 08/06/2024 | 16b Rue De Seine | 313 000 € | 121 m² | 2 587 € |
| 11/01/2024 | 70b Rue Des Frileuses | 352 070 € | 128 m² | 2 751 € |
| 27/09/2023 | 31 Rue Des Amillardes | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 07/09/2023 | 29 Rue De La Liberation | 560 000 € | 123 m² | 4 553 € |
| 02/09/2023 | 6b Rue De La Liberte | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue Des Merisiers | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |