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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
Maison 5 chambre 105 m² sur 756 m² de terrainCette belle maison familiale sur sous-sol total séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ep6 Actuel
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279 000 € | - |
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#b6TVg
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279 000 € | - |
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T8 BREUIL BOIS ROBERT
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Amillardes | 273 340 € | 105 m² | 2 603 € |
| 11/04/2025 | 24b Rue De La Lombardie | 421 000 € | 117 m² | 3 598 € |
| 24/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Liberation | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 18/02/2025 | 22 Rue De Seine | 291 000 € | 83 m² | 3 506 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Des Clos Fours Prol | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue Pierre Curie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue De L Aubepine | 315 055 € | 119 m² | 2 648 € |
| 13/11/2024 | 11b Rue Des Frileuses | 277 940 € | 112 m² | 2 482 € |
| 15/10/2024 | 28 Rue De La Lombardie | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Rubeilles | 223 500 € | 94 m² | 2 378 € |
| 23/08/2024 | 12 Rue Des Guepins | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 15/06/2024 | 6b Imp De La Butte | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 08/06/2024 | 16b Rue De Seine | 313 000 € | 121 m² | 2 587 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue Saint Martin | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |