Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUERVILLE
|
220 000 € | 2 075 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUFREVILLE BRASSEUIL
|
219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFREVILLE BRASSEUIL
|
219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFREVILLE BRASSEUIL
|
219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETTE
|
219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL BOIS ROBERT
|
228 600 € | 2 023 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREUIL BOIS ROBERT
|
228 600 € | 2 023 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Amillardes | 273 340 € | 105 m² | 2 603 € |
| 11/04/2025 | 24b Rue De La Lombardie | 421 000 € | 117 m² | 3 598 € |
| 24/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Liberation | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Des Clos Fours Prol | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue Pierre Curie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue De L Aubepine | 315 055 € | 119 m² | 2 648 € |
| 13/11/2024 | 11b Rue Des Frileuses | 277 940 € | 112 m² | 2 482 € |
| 15/10/2024 | 28 Rue De La Lombardie | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Rubeilles | 223 500 € | 94 m² | 2 378 € |
| 23/08/2024 | 12 Rue Des Guepins | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 15/06/2024 | 6b Imp De La Butte | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 08/06/2024 | 16b Rue De Seine | 313 000 € | 121 m² | 2 587 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue Saint Martin | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 27/09/2023 | 31 Rue Des Amillardes | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |