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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
À GUEUGNON, située dans un environnement calme, cette maison des années 60 (plan de 1961) a su allier le charme de l'ancien et le confort morderne. Entièrement rénovée et parfaitem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEUGNON ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEUGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP5Kp Actuel
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219 450 € | - |
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#aKXcl
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219 450 € | - |
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#b42LF
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188 000 € | -14,3% |
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#b798n
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188 000 € | -14,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 197 Che De Mercully | 184 000 € | 131 m² | 1 405 € |
| 13/03/2025 | 29 Rte De Rigny | 132 000 € | 126 m² | 1 048 € |
| 12/02/2025 | 5 All Des Charmilles | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue Saint Pierre | 91 000 € | 160 m² | 569 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue De Bruxelles | 107 000 € | 115 m² | 930 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 174 000 € | 141 m² | 1 234 € |
| 09/08/2024 | 82 Che Des Essanleys | 181 350 € | 114 m² | 1 591 € |
| 31/07/2024 | 46 Rue De La Convention | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |
| 30/07/2024 | 61 Rue Jean Bouveri | 50 000 € | 126 m² | 397 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue Danton | 40 000 € | 142 m² | 282 € |
| 07/05/2024 | 22 Rue De La Vesvre | 148 000 € | 115 m² | 1 287 € |
| 02/05/2024 | 11 Rue Des Capucines | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 05/04/2024 | 112 All De Stalingrad | 160 000 € | 162 m² | 988 € |
| 08/02/2024 | 21 Pl General De Gaulle | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 30/10/2023 | 212 Chem De Mercully | 222 500 € | 133 m² | 1 673 € |