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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
A23899NJD47 - Cette propriété de trois chambres est nichée sur une colline au-dessus du village et offre de belles vues sur le sud. Elle est en très bon état, avec une toiture neuv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 959 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOS
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150 912 € | 867 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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149 000 € | 866 € | 172 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 11 Rue De Gueyze | 103 000 € | 187 m² | 551 € |
| 26/07/2023 | 902 Rte De Poudenas | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 19/05/2023 | 2893 Rte D'arx | 150 500 € | 174 m² | 865 € |