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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 75 m²
A22326NJD47 - Cet appartement élégant est situé dans une rue calme à proximité du centre d'un village gascon prospère avec tous les commerces et services. Il dispose de trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOS
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66 600 € | 888 € | 75 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Rue D Angalin | 37 000 € | 60 m² | 617 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Bidot | 12 500 € | 80 m² | 156 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue Bidot | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 23/07/2024 | 13 Bd Paul Dat | 75 500 € | 80 m² | 944 € |
| 15/02/2024 | 241 Le Bourg | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 13/01/2024 | 9 Bd Paul Dat | 83 000 € | 92 m² | 902 € |
| 17/11/2023 | 3936 Rte De Gabarret | 191 000 € | 90 m² | 2 122 € |
| 28/10/2023 | 14 Bd Du Nord | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 22/09/2023 | 5021 Rue D Angalin | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 26/07/2023 | 5021 Rue D Angalin | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 19/05/2023 | 2891 Rte D'arx | 150 500 € | 59 m² | 2 551 € |
| 07/04/2023 | 26 Pl Armand Fallieres | 27 000 € | 72 m² | 375 € |
| 04/04/2023 | 5076 Rue Bayle | 56 500 € | 74 m² | 764 € |