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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A GUIBEVILLE sur un terrain de 554 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 49 m² habitables avec 2 chambres. Le modèle PERLE 2 – Édition Lim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 741 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GUIBEVILLE
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T3 GUIBEVILLE
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T3 LEUDEVILLE
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUDEVILLE
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUDEVILLE
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAROLLES EN HUREPOIX
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIBEVILLE
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238 893 € | 4 875 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 GUIBEVILLE
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240 393 € | 4 906 € | 49 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 11 Rue Pasteur | 338 000 € | 67 m² | 5 045 € |