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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
A GUIBEVILLE sur un terrain de 554 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle MIRA 105 est une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUIBEVILLE
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313 899 € | 3 048 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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315 399 € | 3 062 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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319 153 € | 3 160 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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320 653 € | 3 175 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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326 213 € | 3 262 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIBEVILLE
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 LEUDEVILLE
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332 500 € | 2 842 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUDEVILLE
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332 500 € | 2 842 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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332 900 € | 3 026 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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334 600 € | 2 812 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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293 070 € | 2 931 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUDEVILLE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 Rue Antonio Vivaldi | 360 200 € | 112 m² | 3 216 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Antonio Vivaldi | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 17/04/2024 | 10 Rue George Sand | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 17/01/2024 | 18 Rue Jacques Cartier | 322 720 € | 103 m² | 3 133 € |
| 17/01/2024 | 9 Rue Andre Legendre | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |
| 17/10/2023 | 18 Rue Philippe De Geronde | 349 900 € | 96 m² | 3 645 € |
| 23/09/2023 | 13 Rue Antonio Vivaldi | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Antonio Vivaldi | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Philippe De Geronde | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Du Centre | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |