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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A proximité de Beauvais, vous propose cette charmante maison vivable de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 1000m², arboré, agréable avec sa grande terrasse exposée sud, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUIGNECOURT
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322 000 € | 1 952 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 FRANCASTEL
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310 000 € | 1 802 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 FROISSY
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309 000 € | 1 530 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 ABBEVILLE ST LUCIEN
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339 000 € | 1 678 € | 202 m² | 8 | Voir |
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339 000 € | 1 678 € | 202 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 398 Rue De Rieux | 381 500 € | 139 m² | 2 745 € |
| 01/08/2023 | 237 Rue De L'eglise | 288 000 € | 169 m² | 1 704 € |