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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Elise Bonnet vous propose: Maison contemporaine récente avec vie de plain pied, à Guilberville, Torigny-les-Villes. Venez découvrir cette magnifique maison moderne con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 562 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILBERVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILBERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIEVILLE
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267 900 € | 2 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BIEVILLE
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVILLE
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BIEVILLE
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264 500 € | 1 863 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE
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271 500 € | 1 912 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE
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271 500 € | 1 912 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLACY MONTAIGU
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275 500 € | 1 940 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLACY MONTAIGU
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275 500 € | 1 940 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE
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275 500 € | 1 940 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE
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275 500 € | 1 940 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AMAND
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276 000 € | 1 944 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AMAND
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276 000 € | 1 944 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 BIEVILLE
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276 500 € | 2 324 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T8 BIEVILLE
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BIEVILLE
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rte Le Petit Plan - Gieville | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 22/04/2025 | 3 Rte La Sansonniere - Gieville | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Le Champ Savin - Gieville | 322 200 € | 142 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 18 Rte Les Mauvinieres - Torigni | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 15 Rte La Castelliere - Gieville | 241 080 € | 130 m² | 1 854 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De La Gare - Guilberville | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Leprovost Torigny | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 26/12/2024 | 7 Rte De Montbertrand-guilbervil | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 13/12/2024 | 52 Rue Thiers Torigny | 262 000 € | 138 m² | 1 899 € |
| 05/12/2024 | 4 Rte Les Montagnes - Gieville | 197 000 € | 127 m² | 1 551 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Bleuets - Guilberville | 237 750 € | 119 m² | 1 998 € |
| 08/10/2024 | 8 Rte De Trente Bourses | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Bel Air Torigny | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Leprovost Torigny | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Danican Torigny | 92 000 € | 104 m² | 885 € |