Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Dans un lotissement dans GUILBERVUILLE Devenez propriétaire avec un constructeur régional Maison de plain-pied de 82 m² sur un terrain de 431 m² Séjour - Salon - Cuisine de 42 m² -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 19 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 268 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILBERVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILBERVILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUILBERVILLE
|
177 900 € | 2 170 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DU FEST
|
178 000 € | 1 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUILBERVILLE
|
184 900 € | 1 831 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILBERVILLE
|
184 900 € | 1 831 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUILBERVILLE
|
164 600 € | 2 058 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILBERVILLE
|
164 600 € | 2 058 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Hortensias Guilbervill | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/04/2025 | 34 Rte La Castelliere - Gieville | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 29/04/2025 | 8 Rte Les Montagnes - Gieville | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 22/04/2025 | 3 Rte La Sansonniere - Gieville | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Victor Hugo Torigny | 47 000 € | 70 m² | 671 € |
| 15/01/2025 | 16 Res Les Sorbiers Torigny | 146 500 € | 83 m² | 1 765 € |
| 07/01/2025 | 8 Rte Les Claveteries -brectouvi | 231 585 € | 94 m² | 2 464 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Fitz Haymon Torigny | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 09/10/2024 | 2 Rte De La Bourdeliere -guilber | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Bel Air Torigny | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 18/09/2024 | 4 Rte De Sedouy - Guilberville | 143 350 € | 90 m² | 1 593 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue De La Gare - Guilberville | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 30/08/2024 | 4 Rte Des Hayes - Guilberville | 216 000 € | 91 m² | 2 374 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Champs De L Abbaye Tor | 174 825 € | 94 m² | 1 860 € |
| 05/07/2024 | 15 Rte La Touperie - Gieville | 237 450 € | 76 m² | 3 124 € |