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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Petit Budget.Maison située à Guilers, à proximité de Brest, idéale pour un petit budget. Vous apprécierez son beau jardin arboré ainsi que la présence d’une rivière. Proche route. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GUILERS
|
128 400 € | 2 140 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 9004 Saint Fiacre | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Per Jakez Helias | 215 420 € | 63 m² | 3 419 € |
| 10/01/2025 | 205 Rue Henry De Monfreid | 244 000 € | 72 m² | 3 389 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Bel Air | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 200 377 € | 42 m² | 4 771 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De Bohars | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 22/10/2024 | 13 Pl De La Liberation | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Lamennais | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 03/08/2024 | 4 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue Louise De Keroual | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/06/2024 | 207 Rue Victor Hugo | 244 800 € | 77 m² | 3 179 € |
| 12/01/2024 | 9008 Kerouldry | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 09/01/2024 | 230 Rte De Kerionoc | 251 730 € | 80 m² | 3 147 € |
| 28/09/2023 | 42 Rue Charles De Gaulle | 194 700 € | 80 m² | 2 434 € |
| 22/09/2023 | 9001 Menez Bian | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |