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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
GUILERS dans quartier calme, venez découvrir cette maison bien entretenue. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, donnant sur une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUILERS ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUILERS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 GUILERS
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372 000 € | 2 756 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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372 000 € | 2 756 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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372 000 € | 2 756 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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372 000 € | 2 756 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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303 414 € | 2 487 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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303 414 € | 2 487 € | 122 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Rue Jules Renard | 296 650 € | 105 m² | 2 825 € |
| 29/04/2025 | 161 Rue Florence Arthaud | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Barde Cueff | 218 450 € | 101 m² | 2 163 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Camelias | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Kerloquin | 246 800 € | 120 m² | 2 057 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Broceliande | 248 000 € | 107 m² | 2 318 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue Simone Signoret | 333 200 € | 111 m² | 3 002 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Louis Guilloux | 293 500 € | 107 m² | 2 743 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Le Flemm | 201 900 € | 100 m² | 2 019 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Renoir | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Guy Ropartz | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 11/02/2025 | 9003 Saint Fiacre | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Guy Ropartz | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 24/01/2025 | 3 Ven Des Coquelicots | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 20/01/2025 | 128 Rue Du Tumulus | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |