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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
A31562CCU56 - Située dans un petit hameau à seulement 2 minutes de la superbe ville médiévale de Josselin. Propriété mityenne les deux cote en pierre et toit d'ardoise. Avec fosse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GUILLAC ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKsxk Actuel
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113 000 € | - |
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#9Leb9
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113 000 € | - |
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#aACAp
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113 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Caruhel | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 17/04/2025 | 5122a Saint Jean Des Pres | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 10/04/2025 | 5 L Abbaye Aux Oies | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 47 Brangohan | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 28/11/2024 | 25 La Ville Meno | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 25/10/2024 | 7 Le Boux | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 25/07/2024 | 26 Blond | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 26/06/2024 | 7 Le Quennay | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 29/02/2024 | 16 Le Temple | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 21/02/2024 | Le Quennay | 287 890 € | 115 m² | 2 503 € |
| 05/01/2024 | 8 Le Calmora | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 28/12/2023 | 5453 L Herbinaye | 32 000 € | 86 m² | 372 € |
| 06/12/2023 | 7 La Coudraie | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 30/11/2023 | 21 Teneu | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 29/11/2023 | 18 La Ville Houet | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |