Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
3 PIECES - 82.1 m² - PROCHE DES PISTESCOEUR DE STATION pour cet appartement disposera de toutes les commodités proposées dans cette résidence haut de gamme (garage, ascenseur, gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 853 €/mois | 23 797 €/mois | 659 652 € | 68 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 764 €/mois | 17 467 €/mois | 691 680 € | 100 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 750 420 € | 159 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 815 760 € | 224 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 883 200 € | 291 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUILLAUMES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALBERG
|
615 000 € | 7 500 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILLAUMES
|
615 000 € | 7 500 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBERG
|
620 000 € | 7 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBERG
|
610 000 € | 7 349 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEONE
|
610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 PEONE
|
610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 VALBERG
|
610 000 € | 7 349 € | 83 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 5 Rte De Peone | 240 900 € | 64 m² | 3 764 € |
| 04/04/2023 | 5274 Le Coulet | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |