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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison 3 piècesGUILLAUMES Charmant village à 650 mètres d'altitude situé à 10 minutes de Valberg. Je propose à la vente une maison entièrement rénovée en 2022 y compris la toiture....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, GUILLAUMES Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GUILLAUMES
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILLAUMES
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILLAUMES
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195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILLAUMES
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195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ENTRAUNES
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165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ENTRAUNES
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165 000 € | 2 260 € | 73 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 5252 Dela Le Var Armont | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 09/06/2023 | 5475 La Colla | 54 000 € | 72 m² | 750 € |