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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Studio cabine esprit chaletA proximité de la station,dans un secteur à la fois calme, venez découvrir ce charmant studio cabine entièrement rénové dans un esprit chalet. D'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 155 652 € | 16 101 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 163 200 € | 23 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 177 120 € | 37 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 52 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 1 pièces, GUILLAUMES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUILLAUMES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rte De Guillaumes | 93 700 € | 26 m² | 3 604 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Saint Jean | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 14/04/2025 | 12 Rte De Peone | 121 500 € | 28 m² | 4 339 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Saint Honorat | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Saint Jean | 245 000 € | 28 m² | 8 750 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Du Saint Honorat | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 04/07/2024 | 12 Rte De Peone | 110 100 € | 28 m² | 3 932 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Saint Honorat | 82 000 € | 22 m² | 3 727 € |
| 14/05/2024 | 5054 Village | 44 000 € | 29 m² | 1 517 € |
| 01/12/2023 | 10 Rue Saint Jean | 165 480 € | 30 m² | 5 516 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Saint Jean | 114 500 € | 21 m² | 5 452 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue Saint Jean | 142 140 € | 26 m² | 5 467 € |